莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
楼市调控成果仍待巩固
2019/4/19   来源:凤凰网房产
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    今后各地在“因城施策,分类指导”“落实地方主体责任”的过程中,必须坚持“房住不炒”定位,从本地实际出发,着眼实施后的效果和房价变化,审慎出台相应政策和措施,都市圈城市还要加强城市间的调控政策协同

    近日,国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,3月份一二三线城市新建商品住宅销售价格同比不仅均有所上涨,且涨幅均有所扩大,二手住宅销售价格同比涨幅也呈扩大或持平;从环比看,一二三线城市新房和二手房销售价格均呈涨势,只是涨幅比上月有升有降。在本轮调控历时两年半之久、已取得一定成效的情况下,房地产市场这一情势值得关注。

    3月份房价反弹的原因或许有二。一是自去年年底以来,多地在“因城施策,分类指导”原则下,对楼市调控政策作了微调。有的取消了现行限购、限售措施,有的松绑限贷、限外政策。这些局部调整,一方面推动了当地楼市销售,拉升了销售价格;另一方面更释放了政策或有松动的信号,影响了社会预期。二是一段时间以来,一些地方在人才引进工作中将住房、购房作为一项有吸引力的优惠政策,在以较低门槛引入外地人才的同时,也在一定程度上扩大了住房需求,继而对房价上行产生了助推作用。此外,国家发改委近日发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》中关于户籍制度改革的相关内容,也会在一定程度上影响楼市预期。

    要重视和防止3月份各大城市房价数据的变化情势进一步加剧。其一,这必然加大房地产市场价格与价值背离的程度,且使房价收入比上升,降低居民在住房方面的实际购买力,影响刚需和改善性需求;其二,由于一些地方取消了新房再上市的时间限制,由此难免为某些投资投机性购房开了方便之门,从而动摇“房住不炒”定位,且使房地产市场在价格上涨的同时带来了泡沫,加大了潜在的金融风险。

    针对楼市最新变化,近期一些地方已经采取相关举措。近日,北京国管公积金住房贷款采取了与市管公积金相同的“认房又认贷”政策,湖南长沙将停止二套房契税优惠,4月22日起按4%税率收取。两地相关举措无疑都有利于抑制投资投机性购房,可更好地满足刚需,对楼市价格反弹会产生一定抑制作用。

    进一步看,今后各地在“因城施策,分类指导”“落实地方主体责任”过程中,必须坚持“房住不炒”定位,从本地实际出发,着眼实施后的效果和房价变化,审慎出台相应政策和措施,都市圈城市还要加强城市间的调控政策协同,以巩固和扩大调控成果,抑制房价过快上涨,更好地满足百姓的购房需求。同时,还要下大力气推动新旧动能转换,培育和发展新的经济增长点,从根本上改变对土地财政的依赖,促使地方经济行稳致远。

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
滨河学府周末有礼|世界地球日 环保“袋
·
城发凤凰城户型鉴赏 带你细细领略每一平
·
莱芜羊里镇将建敬老院老年公寓 关注老人
·
工程进度播报丨响水丽景4月工程最新进展
·
汇源首座|碧水环绕家门口 岁月在此缓缓
·
新城悦隽首届业主幸福影集线上评选火爆启
·
雪野恒大金碧天下喜获预售许可 为楼市再
·
高新区鹏泉街道办再出规划 将新建商住区
·
城发凤凰城|精致洋房生活 让每一次归家
·
特大好消息!新城悦隽全新精装房火爆开团
·
莱芜这处最具升值空间的楼盘喜获预售 投
·
汶河边纯新楼盘获首批预售许可 开启河景
·
舜景东郡|“秘密花园”绘图填色活动开始
·
碧桂园凤凰国际广场 | 高新C位 家族
 ◎ 购房指南
·
看完这20条专家建议,买房再也不用纠结
·
为什么买房行家都建议:选房尽量“远二近
·
2019年楼市风向要变?今年要不要买房
·
未婚买房应该注意什么
·
有房的朋友注意了!楼市将出现3大难题让
·
去售楼处买房要看这些
·
技术贴:买房选楼层该“何去何从”?
·
售楼小姐透露:为什么有钱人从不买凸阳台
·
父母出钱给儿子买房 这算赠与还是借款?
·
聪明的人都不会这样买房
·
选房第一步:多途径多角度辨别开发商大小
·
如何选择二手房小区? 这六点需注意
·
交房时需要的费用有哪些?你都准备好了吗
·
南京积分落户调整:房产每满1平米加1分
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号
 
澳门金沙网站娱乐平台-澳门金沙线上平台官网-澳门金沙官网