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4月上半月小阳春行情延续 10城二手房成交量环比增14.5%
2019/4/18   来源:凤凰网房产
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    4月16日,易居房地产研究院发布《10城二手房市场半月报》。该报告显示,4月1日至15日,易居研究院监测的北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个城市二手房成交量为36949套,较3月下半月(3月17日至31日)增长14.5%,较2018年同时期增长36.6%。

    易居研究院研究员姚方表示,按目前成交量来看,4月上半月延续了3月“小阳春”的行情,二手房市场仍存在增长动力。此外,3月货币供应与社会融资增速明显反弹,金融环境继续好转,预计2019年4月10城二手房市场应强于2018年4月,也应强于今年3月。

    从具体城市来看,10城中7个城市二手房成交量呈现正增长,市场活跃度不减。厦门成交量增长尤为显著,4月上半月成交量为2513套,增长376.9%,随着3月底厦门第一批限售房解禁,部分二手房入市,对成交量来说是一利好。预计4月仍将延续成交量上行的趋势。

    苏州二手房成交量为5280套,增速最快,为159.2%,北京二手房成交量为7356套,增速最慢,为-21.2%。仅金华、杭州、青岛3个城市成交量有所下降。

    姚方认为,降温较早的城市,一般市场回暖也较早;市场降温幅度越大的城市,一般回暖的幅度也越大。因此,这很大程度上影响到城市当前的成交量活跃度。

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